7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 38 parkings - 849 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 120 mètres
- - Montbrison à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1081 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 471 mètres
- - Ecole maternelle privée à 594 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 249 mètres
Ventes au 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean
Les 3 ventes au 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 13.95 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue du Faubourg Saint-Jean est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
