1 Rue du Palais de Justice, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 27.3 % à celui du n°8 n et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Palais de Justice, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 633 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille - Madeleine à 59 mètres
- - Montbrison à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 672 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 129 mètres
- - Ecole maternelle privée à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 121 mètres
Ventes au 1 Rue du Palais de Justice
Les 3 ventes au 1 Rue du Palais de Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Palais de Justice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 1 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 Rue du Palais de Justice se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Palais de Justice par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Palais de Justice se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 23.44 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Palais de Justice à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Palais de Justice est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
