7 Rue du Palais de Justice, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Palais de Justice, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 5 parkings - 340 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille - Madeleine à 83 mètres
- - Montbrison à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 720 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 88 mètres
- - Ecole maternelle privée à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 92 mètres
Ventes au 7 Rue du Palais de Justice
Les 3 ventes au 7 Rue du Palais de Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Palais de Justice, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 7 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 7 Rue du Palais de Justice se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Palais de Justice par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Palais de Justice se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 3.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Palais de Justice à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Palais de Justice est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
