30 bis Rue du Surizet, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Surizet, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°30 ter et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Surizet, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moingt à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Surizet
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Surizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Surizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Surizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Surizet dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Surizet par rapport à la voie
Sur Rue du Surizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 30 bis Rue du Surizet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Surizet par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Surizet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 6.14 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Surizet à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Surizet est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
