13 e Rue du Tour de la Roue, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 e Rue du Tour de la Roue, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 d mais supérieur de 4.31 % à celui du n°13 c.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 e Rue du Tour de la Roue, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 435 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 528 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 239 mètres
- - Ecole maternelle privée à 176 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 13 e Rue du Tour de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 13 e Rue du Tour de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 e Rue du Tour de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 e Rue du Tour de la Roue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 e Rue du Tour de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 e Rue du Tour de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 e Rue du Tour de la Roue dans son marché local
Prix du 13 e Rue du Tour de la Roue par rapport à la voie
Sur Rue du Tour de la Roue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 13 e Rue du Tour de la Roue se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 e Rue du Tour de la Roue par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 e Rue du Tour de la Roue se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 44.49 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 e Rue du Tour de la Roue à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 e Rue du Tour de la Roue est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
