31 Rue Jean-Baptiste Massillon, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Baptiste Massillon, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean-Baptiste Massillon, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 551 mètres
- - Collège Mario Meunier à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 114 mètres
- - Ecole maternelle privée à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Baptiste Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Baptiste Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Massillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Massillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Massillon dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 31 Rue Jean-Baptiste Massillon se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Massillon par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Baptiste Massillon se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 66.36 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean-Baptiste Massillon à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean-Baptiste Massillon est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
