4 Rue Jean-Baptiste Massillon, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Massillon, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Massillon, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 25 parkings - 4102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 366 mètres
- - Collège Mario Meunier à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 291 mètres
- - Ecole maternelle privée à 286 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Baptiste Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Baptiste Massillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Massillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Massillon se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Massillon par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Massillon se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 27.91 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Baptiste Massillon à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Baptiste Massillon est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
