1 Rue Raoul Follereau, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raoul Follereau, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 440 mètres
- - Collège Mario Meunier à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 287 mètres
- - Ecole maternelle privée à 163 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 662 mètres
Ventes au 1 Rue Raoul Follereau
Les 2 ventes au 1 Rue Raoul Follereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raoul Follereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 1 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 1 Rue Raoul Follereau se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raoul Follereau par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raoul Follereau se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 39.32 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raoul Follereau à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raoul Follereau est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
