29 Rue Raoul Follereau, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Raoul Follereau, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 25 parkings - 4102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 242 mètres
- - Collège Mario Meunier à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 413 mètres
- - Ecole maternelle privée à 353 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Raoul Follereau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 29 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 29 Rue Raoul Follereau se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Raoul Follereau par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Raoul Follereau se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 11.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Raoul Follereau à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Raoul Follereau est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
