6 bis Rue Saint-Exupéry, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Saint-Exupéry, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 262 mètres
- - Montbrison à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 706 mètres
- - Ecole maternelle privée à 730 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Saint-Exupéry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 6 bis Rue Saint-Exupéry se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Saint-Exupéry se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 13.26 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Saint-Exupéry à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Saint-Exupéry est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
