45 c Rue Sainte-Claire, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 c Rue Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°45 b et de n°45 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 c Rue Sainte-Claire, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 692 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 173 mètres
- - Montbrison à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1069 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1137 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 45 c Rue Sainte-Claire
Aucune vente n'a été recensée au 45 c Rue Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 c Rue Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 c Rue Sainte-Claire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 c Rue Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 c Rue Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 c Rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 45 c Rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 45 c Rue Sainte-Claire se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 c Rue Sainte-Claire par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 c Rue Sainte-Claire se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 c Rue Sainte-Claire à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 45 c Rue Sainte-Claire est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
