31 Rue Tupinerie, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tupinerie, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°33 et de 9.52 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Tupinerie, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 213 mètres
- - Montbrison à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 665 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 316 mètres
- - Ecole maternelle privée à 178 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Tupinerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Tupinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Tupinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Tupinerie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tupinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tupinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tupinerie dans son marché local
Prix du 31 Rue Tupinerie par rapport à la voie
Sur Rue Tupinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 31 Rue Tupinerie se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tupinerie par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Tupinerie se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Tupinerie à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Tupinerie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
