45 bis Rue Tupinerie, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Tupinerie, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°45 ter et de n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Tupinerie, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 217 mètres
- - Montbrison à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 729 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 328 mètres
- - Ecole maternelle privée à 240 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Tupinerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Tupinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Tupinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Tupinerie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Tupinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Tupinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Tupinerie dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Tupinerie par rapport à la voie
Sur Rue Tupinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 45 bis Rue Tupinerie se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Tupinerie par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Tupinerie se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.34 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Tupinerie à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Tupinerie est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
