10 bis Rue Victor de Laprade, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Victor de Laprade, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Victor de Laprade, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Intra-Muros.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 218 mètres
- - Montbrison à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 682 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 257 mètres
- - Ecole maternelle privée à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Victor de Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Victor de Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Victor de Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Victor de Laprade, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Victor de Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Victor de Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Victor de Laprade dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Victor de Laprade par rapport à la voie
Sur Rue Victor de Laprade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 10 bis Rue Victor de Laprade se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Victor de Laprade par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Victor de Laprade se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Victor de Laprade à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Victor de Laprade est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
