350 Chemin du Genetay, 42360 Montchal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 058 €

de 692 € à 1 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 350 Chemin du Genetay, 42360 Montchal, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°376 et de 0.09 % à celui du n°288.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 350 Chemin du Genetay, 42360 Montchal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 657 mètres

Ventes au 350 Chemin du Genetay

Les 0 ventes au 350 Chemin du Genetay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 Chemin du Genetay dans son marché local

Prix du 350 Chemin du Genetay par rapport à la voie

Sur Chemin du Genetay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 350 Chemin du Genetay se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 350 Chemin du Genetay par rapport à Montchal et à Loire

À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Chemin du Genetay se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montchal et -49.33 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Riviere, 42360 Montchal(977 €)

Route de Violay, 42360 Montchal(1,056 €)

Chemin Chez Vial, 42360 Montchal(1,195 €)

Rue des Bruyeres, 42360 Montchal(1,040 €)

Biens en vente à proximité du 350 Chemin du Genetay

Les biens actuellement en vente autour du 350 Chemin du Genetay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.