Chemin du Genetay, 42360 Montchal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 352 €
de 873 € à 1 961 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Genetay, 42360 Montchal, affiche un prix moyen de 1 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Genetay

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Montchal

Prix Chemin du Genetay dans son marché local

Prix Chemin du Genetay par rapport à Montchal et à Loire

À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Genetay se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Montchal et 37.38 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Chemin du Genetay

Les ventes enregistrées Chemin du Genetay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2025
140 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•112 m²
1251 Chemin du Genetay, 42360 Montchal
26 mai 2021
107 000 €(915 €/m²)
Maison4 p•117 m²
863 Chemin du Genetay, 42360 Montchal

Cadre de vie et proximité Chemin du Genetay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 653 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Riviere
Route de Violay
Chemin Chez Vial
Rue des Bruyeres
Chemin du Coinde
Route de Panissieres
Impasse du Crêt
Route du Crêt
Chemin du Vivier

Le parc immobilier Chemin du Genetay

Chemin du Genetay est située dans le quartier Montchal. Elle compte 507 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Genetay

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Genetay, classées par tranches de numéros.

4 Chemin du Genetay, 42360 Montchal
16 Chemin du Genetay, 42360 Montchal

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin du Genetay

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 67 600 € au Chemin du Genetay à Montchal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 380 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 690 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
845 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis