104 Rue des Combattants, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°120 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 104 Rue des Combattants, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montchal.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 104 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 104 Rue des Combattants se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Combattants par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Combattants se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -23.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.18 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
