468 Avenue de la Route Bleue, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Avenue de la Route Bleue, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°480 et de 2.62 % à celui du n°476.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 468 Avenue de la Route Bleue, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 5 parkings - 489 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Routier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 271 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 775 mètres
Ventes au 468 Avenue de la Route Bleue
Les 4 ventes au 468 Avenue de la Route Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Avenue de la Route Bleue dans son marché local
Prix du 468 Avenue de la Route Bleue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Route Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 468 Avenue de la Route Bleue se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Avenue de la Route Bleue par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Avenue de la Route Bleue se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 6.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
