Avenue de la Route Bleue, 42210 Montrond-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Route Bleue, 42210 Montrond-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Route Bleue dans son marché local
Prix Avenue de la Route Bleue par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Route Bleue se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 18.89 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Route Bleue à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de la Route Bleue est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Route Bleue
Les ventes enregistrées Avenue de la Route Bleue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Route Bleue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtrond-B. - Ch Du Riou à 206 mètres
- - Montrond-les-Bains à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 241 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 622 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Route Bleue
Adresses Avenue de la Route Bleue
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Route Bleue, classées par tranches de numéros.
