103 Avenue du Pont, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°79 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°161.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue du Pont, 42210 Montrond-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 400 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue du Pont, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 103 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 103 Avenue du Pont se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue du Pont par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue du Pont se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 12.06 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue du Pont à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue du Pont est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
