8 Place de la Republique, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°14 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Republique, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 381 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 545 mètres
Ventes au 8 Place de la Republique
Une vente a été recensée au 8 Place de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Republique, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 8 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 Place de la Republique se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Republique par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Republique se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 2.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Republique à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Republique est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
