92 Place de la Republique, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°84 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Place de la Republique, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 310 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 592 mètres
Ventes au 92 Place de la Republique
Les 6 ventes au 92 Place de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Place de la Republique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 92 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 92 Place de la Republique se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Place de la Republique par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Place de la Republique se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 23.75 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Place de la Republique à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 92 Place de la Republique est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
