27 Place Paul Doumer, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Place Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place Paul Doumer, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 425 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 557 mètres
Ventes au 27 Place Paul Doumer
Les 3 ventes au 27 Place Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place Paul Doumer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place Paul Doumer dans son marché local
Prix du 27 Place Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Place Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 27 Place Paul Doumer se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place Paul Doumer par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place Paul Doumer se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 13.95 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place Paul Doumer à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 27 Place Paul Doumer est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
