147 Route de Saint Etienne, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Route de Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², identique à celui du n°228 et de n°377.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Route de Saint Etienne, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 60 mètres
- - Montrond-les-Bains à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Geyser à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 559 mètres
Ventes au 147 Route de Saint Etienne
Une vente a été recensée au 147 Route de Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Route de Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Route de Saint Etienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Route de Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Route de Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Route de Saint Etienne dans son marché local
Prix du 147 Route de Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 147 Route de Saint Etienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Route de Saint Etienne par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Route de Saint Etienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Route de Saint Etienne à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 147 Route de Saint Etienne est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
