Rue de l’Anzieux, 42210 Montrond-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Anzieux, 42210 Montrond-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Anzieux dans son marché local
Prix Rue de l’Anzieux par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Anzieux se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 11.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Anzieux à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de l’Anzieux est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Anzieux
Les ventes enregistrées Rue de l’Anzieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Anzieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtrond-B. - Les Tilleuls à 144 mètres
- - Montrond-les-Bains à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Anzieux
Adresses Rue de l’Anzieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Anzieux, classées par tranches de numéros.
