51 Rue de l’Eglise, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de l’Eglise, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 474 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 607 mètres
Ventes au 51 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 51 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de l’Eglise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 51 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 51 Rue de l’Eglise se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de l’Eglise par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de l’Eglise se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montrond-les-Bains et 25.59 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de l’Eglise à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de l’Eglise est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
