44 Rue des Prairies, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°25 et de n°43.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 44 Rue des Prairies, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montrond-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 279 mètres
- - Montrond-les-Bains à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Geyser à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Prairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 44 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 44 Rue des Prairies se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Prairies par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Prairies se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 22.78 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrond-les-Bains a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
