174 bis Rue des Princes, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 bis Rue des Princes, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°224 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°144.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 bis Rue des Princes, 42210 Montrond-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 308 mètres
- - Montrond-les-Bains à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Geyser à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 174 bis Rue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 174 bis Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 bis Rue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 bis Rue des Princes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 bis Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 bis Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 bis Rue des Princes dans son marché local
Prix du 174 bis Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 174 bis Rue des Princes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 bis Rue des Princes par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 bis Rue des Princes se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 9.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 bis Rue des Princes à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 174 bis Rue des Princes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
