7 Rue des Valérianes, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Valérianes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue des Valérianes, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montrond-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtrond-B. - Ch Du Riou à 258 mètres
- - Montrond-les-Bains à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Valérianes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Valérianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Valérianes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Valérianes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Valérianes par rapport à la voie
Sur Rue des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 7 Rue des Valérianes se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Valérianes par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Valérianes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 26.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrond-les-Bains a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
