31 Rue des Vignes, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°57 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue des Vignes, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montrond-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtrond-B. - Ch Du Riou à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 31 Rue des Vignes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vignes se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 22.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrond-les-Bains a augmenté de 13.8 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
