46 Rue du Parc, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 46 Rue du Parc, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montrond-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtrond-B. - Bd Du Château à 292 mètres
- - Montrond-les-Bains à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 46 Rue du Parc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Parc par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Parc se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Montrond-les-Bains et 32.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrond-les-Bains a augmenté de 13.8 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 770 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
