24 Rue François Georges, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François Georges, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue François Georges, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 134 mètres
- - Montrond-les-Bains à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Geyser à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue François Georges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue François Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue François Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue François Georges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue François Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François Georges dans son marché local
Prix du 24 Rue François Georges par rapport à la voie
Sur Rue François Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 24 Rue François Georges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François Georges par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue François Georges se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 10.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue François Georges à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 24 Rue François Georges est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
