51 Rue Philibert Gary, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Philibert Gary, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Philibert Gary, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Montrond-les-Bains.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foréziales à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 537 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Philibert Gary
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Philibert Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Philibert Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Philibert Gary, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Philibert Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Philibert Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Philibert Gary dans son marché local
Prix du 51 Rue Philibert Gary par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Gary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 51 Rue Philibert Gary se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Philibert Gary par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Philibert Gary se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 19.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Philibert Gary à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Philibert Gary est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
