2 Chemin de Bel Air, 42130 Montverdun

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 950 € à 2 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°38 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Bel Air, 42130 Montverdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montverdun.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Chemin de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bel Air par rapport à Montverdun et à Loire

À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montverdun et -18.76 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mornand, 42130 Montverdun(1,413 €)

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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 2 Chemin de Bel Air à Montverdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.