159 ZA Chalmazel, 42130 Montverdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 ZA Chalmazel, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°103 et de n°196.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 159 ZA Chalmazel, 42130 Montverdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montverdun.
1 niveau - 2228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1299 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 159 ZA Chalmazel
Aucune vente n'a été recensée au 159 ZA Chalmazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 ZA Chalmazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 ZA Chalmazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 ZA Chalmazel dans son marché local
Prix du 159 ZA Chalmazel par rapport à la voie
Sur ZA Chalmazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 159 ZA Chalmazel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 159 ZA Chalmazel par rapport à Montverdun et à Loire
À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 ZA Chalmazel se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Montverdun et -7.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 159 ZA Chalmazel à Montverdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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