3 Chemin des Ecluses, 42510 Néronde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ecluses, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Ecluses, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néronde.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 337 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ecluses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ecluses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ecluses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ecluses par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 3 Chemin des Ecluses se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ecluses par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ecluses se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Néronde et -54.19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 3 Chemin des Ecluses à Néronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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