2 Route de Bussières, 42510 Néronde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bussières, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bussières, 42510 Néronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néronde.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 160 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bussières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bussières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bussières dans son marché local
Prix du 2 Route de Bussières par rapport à la voie
Sur Route de Bussières, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Route de Bussières se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bussières par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bussières se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Néronde et -61.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 2 Route de Bussières à Néronde, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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