13 Impasse de Verdun, 42640 Noailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de Verdun, 42640 Noailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noailly.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 196 mètres
Ventes au 13 Impasse de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Impasse de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 13 Impasse de Verdun se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Verdun par rapport à Noailly et à Loire
À Noailly, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Verdun se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Noailly et -48.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailly a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2023 à 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 13 Impasse de Verdun à Noailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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