11 Montée des Sorbiers, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 11 Montée des Sorbiers, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Noirétable à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Forez à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 420 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 481 mètres
- - Ecole primaire Rue de la gare à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée des Sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Montée des Sorbiers à Noirétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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