7 Montée des Sorbiers, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Montée des Sorbiers, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noirétable.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Forez à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 463 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 457 mètres
- - Ecole primaire Rue de la gare à 279 mètres
Ventes au 7 Montée des Sorbiers
Une vente a été recensée au 7 Montée des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montée des Sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Montée des Sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 7 Montée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Montée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 7 Montée des Sorbiers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée des Sorbiers par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée des Sorbiers se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Noirétable et -38.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 7 Montée des Sorbiers à Noirétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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