2 Montée du Champ de Foire, 42440 Noirétable

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Noirétable

À propos du 2 Montée du Champ de Foire, 42440 Noirétable

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Noirétable à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 237 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Robert Schuman à 918 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 35 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Champ de Foire

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Champ de Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

31 janvier 2020
110 000 €(615 €/m²)
Maison5 p•179 m²
34 Rue de la République, 42440 Noirétable
20 avril 2021
89 750 €(541 €/m²)
Maison7 p•166 m²
52 Rue de la République, 42440 Noirétable
27 août 2020
41 000 €(641 €/m²)
Maison3 p•64 m²
56 Rue de la République, 42440 Noirétable

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Champ de Foire

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Montée du Champ de Foire à Noirétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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