2 Passage Barge, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Barge, affiche un prix moyen de 1 225 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Barge, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noirétable.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Forez à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 656 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Barge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Barge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Barge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage Barge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Barge dans son marché local
Prix du 2 Passage Barge par rapport à la voie
Sur Passage Barge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Passage Barge se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Barge par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Barge se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Noirétable et -43.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 2 Passage Barge à Noirétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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