3 Passage Barge, 42440 Noirétable

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Noirétable

À propos du 3 Passage Barge, 42440 Noirétable

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Noirétable à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 299 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Haut Forez à 55 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Robert Schuman à 628 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 308 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Barge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Barge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Barge

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage Barge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

18 novembre 2025
179 000 €(1 543 €/m²)
Maison7 p•116 m²
1 Rue de la Trava, 42440 Noirétable

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Barge

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Passage Barge à Noirétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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