4 Rue des Forges, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Forges, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noirétable.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Forez à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 441 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 449 mètres
- - Ecole primaire Rue de la gare à 140 mètres
Ventes au 4 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 4 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 4 Rue des Forges se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forges se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Noirétable et -49.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 4 Rue des Forges à Noirétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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