4 Rue des Genêts, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue des Genêts, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noirétable.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 1047 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Noirétable et -56.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
