2 Rue Langlois, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Langlois, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Langlois, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noirétable.
- 1512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 1024 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Langlois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Langlois dans son marché local
Prix du 2 Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rue Langlois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Langlois par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Langlois se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Noirétable et -51.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 2 Rue Langlois à Noirétable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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