2 Rue Neuve, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 11.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Neuve, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noirétable.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 960 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Noirétable et -48.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
