2 Rue Théodore Lévigne, 42440 Noirétable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Lévigne, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Théodore Lévigne, 42440 Noirétable
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Noirétable à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 790 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Ranne Chervé-Noirétable à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Lévigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Lévigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Lévigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore Lévigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Lévigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Lévigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Lévigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Lévigne par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Lévigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Rue Théodore Lévigne se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Lévigne par rapport à Noirétable et à Loire
À Noirétable, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Lévigne se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Noirétable et -44.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirétable a baissé de 21.51 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 831 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 2 Rue Théodore Lévigne à Noirétable, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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