6 Impasse de la Roche, 42155 Ouches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de la Roche, 42155 Ouches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouches.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 6 Impasse de la Roche
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 6 Impasse de la Roche se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Roche par rapport à Ouches et à Loire
À Ouches, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Roche se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Ouches et -15.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouches a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2021 à 2 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 6 Impasse de la Roche à Ouches, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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