4 Impasse du Bessier, 42155 Ouches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bessier, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Bessier, 42155 Ouches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouches.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse du Bessier
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Bessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Bessier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bessier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bessier par rapport à la voie
Sur Impasse du Bessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Impasse du Bessier se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bessier par rapport à Ouches et à Loire
À Ouches, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bessier se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Ouches et 6.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouches a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2021 à 2 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 4 Impasse du Bessier à Ouches, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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